Мирас

Подготовка проекта

В процессе работы над эскизным проектом тесно взаимодействовали с застройщиком по вопросам квартирографии, планировочных решений, наполнения удобными решениями для будущих жильцов. Это позволило вывести на рынок конкурентное жильё и успешно реализовать проект.

Участвовали в разработке
проекта

01

02

Составили план продаж

На основе потребностей застройщика в обеспечении финансирования строительства жилого комплекса , нами был составлен и согласован с застройщиком помесячный план продаж с удорожанием до момента окончания строительства. Все жилье мы разбили на категории и типы , у каждой квартиры была своя цена, которая менялась в зависимости от остатков. Благодаря этому смогли равномерно продавать разные типы и категории квартир. Обеспечивая регулярные денежные поступления на эскроу счет. Это позволило застройщику использовать кредитные средства банка для строительства ЖК по минимальной процентной ставке.

03

Составили ДДУ

Составили и согласовали с застройщиком и с банком кредитором договор долевого участия. Важно учесть все нюансы , максимально защитив Застройщика, учитывая требования законодательства. Договор составляется юристами для каждого ЖК отдельно, учитывая при этом предыдущий опыт в сопровождении, а так же все новые требования законодательства.

1 этап

Продвижение

Разработали визуальную концепцию проекта , выделили основные преимущества ЖК, отрисовали Планировки каждой квартиры и поэтажные планы. Все это разместили на сайте.

Создали сайт

04

05

Создали, оформили и вели страницы в социальных сетях

Разработали концепцию и оформили страницы социальных сетей Instagram, Facebook, ВКонтакте. Наполнили контентом в единой визуальной концепции проекта и работали с комментариями, отвечали на вопросы в соц. сетях.

06

Сделали альбом и другую рекламную продукцию

Разработали дизайн и напечатали:
альбомы, буклеты, листовки, планировки, планы этажей, бейджи для сотрудников и сувенирную продукцию.

2 этап

07

Организовали отдел продаж

Арендовали помещение в непосредственной близости от стройки для отдела продаж, оборудовали и оформили его. Подготовили продавцов - консультантов.

Реализация

Постоянно отслеживали и корректировали работу контекстной рекламы. Следили за эффективностью таргетированной рекламы. Использовали разные рекламные каналы: листовки в автобусах, статьи в местных газетах, размещение постов в различных группах жителей Высокой горы.

Анализировали рекламные каналы

08

09

Привлекли к продажам риэлторов

Подписали соглашения об участии в продажах с разными агентствами недвижимости. Регулярно проводили для них экскурсии по стройке.

3 этап

Выстроенная работа отдела продаж без выходных обеспечивала своевременную консультацию всех обратившихся клиентов и высокую конверсию в сделку.

Результат — выполненный план продаж на 100%.

Все квартиры были реализованы в намеченный срок.

"

10

Оформляли ипотеку для клиентов

Ипотечный отдел компании Флэт помог застройщику получить аккредитацию во всех банках, а клиентам максимально быстро и выгодно получать одобрения.

Все это позволило обеспечить поток клиентов в отдел продаж.

Юридическое сопровождение

Профессиональные и опытные юристы юридического отдела компании ФЛЭТ сопровождали весь проект от начала до завершения.

• Составлялись и сдавались на регистрацию договоры долевого участия.
• Была организована работа по удаленной регистрации сделок во время пандемии Covid-19.
• Решались различные вопросы по регистрациям договоров долевого участия.
• Рассылались уведомления дольщикам.
• Подготавливались акты приема передачи квартир.
• Оказывалась помощь в регистрации прав собственности на построенное жильё.

11

4 этап

Слаженная работа многих отделов позволила дать хороший сервис покупателям . А застройщик благодаря хорошим продажам получал минимальные ставки по кредиту и с опережением сроков закончил строительство.