Жилой комплекс класса Эконом
Рассвет
д.Куюки, Пестречинский район
Факты о проекте
Площадь квартир
Сроки реализации
Локация
Застройщик
Класс жилья
10 300 кв.м
Март 2021 - июнь 2021
д.Куюки, Пестречинский район
Паритет
Эконом
Первый раз мы встретились с застройщиком ЖК Новые Куюки в конце ноября 2020 года, на тот момент слабо шли продажи, застройщик сильно отставал от первоначально намеченного графика строительства. Испытывал острую нехватку в денежных средствах, рассчитывался с подрядчиками квартирами с большим дисконтом.
После первой встречи застройщик еще 3 месяца пытался поднять продажи с помощью своего отдела продаж, а в марте 2021 года подписал договор с нами.
После первой встречи застройщик еще 3 месяца пытался поднять продажи с помощью своего отдела продаж, а в марте 2021 года подписал договор с нами.
Предыстория
Проведенные работы
Подготовительные работы
Выезжали на стройку, осмотрели текущее состояние, маршрут потенциального покупателя, составили рекомендации для застройщика, что и как нужно сделать, чтобы показы покупателям проводить максимально эффективно.
Осмотрели Офис продаж, выяснилось, что на стройке появился второй офис продаж - его организовали подрядчики, с которыми рассчитывались квартирами.
Осмотрели Офис продаж, выяснилось, что на стройке появился второй офис продаж - его организовали подрядчики, с которыми рассчитывались квартирами.
Провели аналитическую работу текущей ситуации
01
02
Изучили репутацию объекта
Изучили все информационные площадки, на которых была представлена информация о ЖК, изучили сайт. Из-за переносов срока ввода в эксплуатацию мы обнаружили большое количество негативных отзывов о ЖК Новые Куюки
1 этап
Продвижение
- Отрисовали планировки каждой квартиры с расстановкой мебели, поэтажные планы и ген. план.
- Сделали рендеры ЖК. Составили тексты описания.
- Все это разместили на сайте.
Создали сайт
04
05
Создали страницы в социальных сетях
В стиле новой концепции оформили страницы в соц. сетях: Instagram, Facebook, ВКонтакте. В соответствии с планом продвижения регулярно делали посты, проводили конкурсы, подключали таргетированную рекламу.
06
Подготовили рекламную продукцию
Разработали дизайн и напечатали: буклеты, листовки, планировки, планы этажей, бейджи для сотрудников.
2 этап
- Название ЖК Новые Куюки заменили на ЖК Рассвет.
- Разработали визуальную концепцию проекта.
Провели ребрендинг
03
Раздаточные материалы
Продажи
Привели в порядок вагон – отдел продаж на стройке, оборудовали его всем необходимым, подготовили продавцов – консультантов.
Организовали отдел продаж
07
08
Анализировали рекламные каналы
- Отслеживали и корректировали работу контекстной рекламы.
- Следили за эффективностью таргетированной рекламы.
- Отслеживали ЖК конкурентов, их стратегии и ценовую политику.
09
Привлекли к продажам риэлторов
Подписали соглашения об участии в продажах с разными агентствами недвижимости. Провели большую экскурсию, рассказали о проекте, о привлекательности данной недвижимости.
3 этап
10
Аккредитовали ЖК Рассвет во многих банках
Ипотечный отдел компании Флэт помог застройщику в короткое время получить аккредитацию ЖК во многих банках. А также предоставил сервис для покупателей квартир по оформлению ипотеки.
Юридическое сопровождение
- Юридический отдел компании Флэт скорректировал имеющийся ДДУ, привел его в соответствие с действующим законодательством.
- Организовывал подписание и сдачу на регистрацию ДДУ.
- Была организована работа по дистанционному оформлению и регистрации сделок.
- Подготавливал все необходимые соглашения и акты.
11
4 этап
Осуществляли юридическую поддержку
В итоге приступив к продаже в апреле 2021 года мы смогли реализовать проект за 3 месяца! Уже в конце июня 2021 года все было продано. Застройщик получил возможность оплачивать оставшиеся работы деньгами, а не квартирами с большими скидками.
Кардинально изменился темп строительства и к концу лета жилой комплекс был готов.
А мы так разогнали продажи, что квартир не осталось даже у подрядчиков – разобрали все.
Кардинально изменился темп строительства и к концу лета жилой комплекс был готов.
А мы так разогнали продажи, что квартир не осталось даже у подрядчиков – разобрали все.
В РЕЗУЛЬТАТЕ
Отзыв застройщика
