Казань, ул. Спартаковская, 2 (офис 250)

Контакты

Услуги

Реализованные проекты

О компании

+7 (952) 040-66-04

Казань, ул. Спартаковская, 2
(офис 250)

Жилой комплекс класса Эконом

Рассвет

д.Куюки, Пестречинский район

Факты о проекте

Площадь квартир

Сроки реализации

Локация

Застройщик

Класс жилья

10 300 кв.м

Март 2021 - июнь 2021

д.Куюки, Пестречинский район

Паритет

Эконом

Первый раз мы встретились с застройщиком ЖК Новые Куюки в конце ноября 2020 года, на тот момент слабо шли продажи, застройщик сильно отставал от первоначально намеченного графика строительства. Испытывал острую нехватку в денежных средствах, рассчитывался с подрядчиками квартирами с большим дисконтом.

После первой встречи застройщик еще 3 месяца пытался поднять продажи с помощью своего отдела продаж, а в марте 2021 года подписал договор с нами.

Предыстория

Проведенные работы

Подготовительные работы

Выезжали на стройку, осмотрели текущее состояние, маршрут потенциального покупателя, составили рекомендации для застройщика, что и как нужно сделать, чтобы показы покупателям проводить максимально эффективно.

Осмотрели Офис продаж, выяснилось, что на стройке появился второй офис продаж - его организовали подрядчики, с которыми рассчитывались квартирами.

Провели аналитическую работу текущей ситуации

Изучили репутацию объекта

Изучили все информационные площадки, на которых была представлена информация о ЖК, изучили сайт. Из-за переносов срока ввода в эксплуатацию мы обнаружили большое количество негативных отзывов о ЖК Новые Куюки

1 этап

Продвижение

Отрисовали планировки каждой квартиры с расстановкой мебели, поэтажные планы и ген. план.
Сделали рендеры ЖК. Составили тексты описания.
Все это разместили на сайте.

Создали сайт

Создали страницы в социальных сетях

В стиле новой концепции оформили страницы в соц. сетях: Instagram, Facebook, ВКонтакте. В соответствии с планом продвижения регулярно делали посты, проводили конкурсы, подключали таргетированную рекламу.

Подготовили рекламную продукцию

Разработали дизайн и напечатали: буклеты, листовки, планировки, планы этажей, бейджи для сотрудников.

2 этап

Название ЖК Новые Куюки заменили на ЖК Рассвет.
Разработали визуальную концепцию проекта.

Провели ребрендинг

Раздаточные материалы

Продажи

Привели в порядок вагон – отдел продаж на стройке, оборудовали его всем необходимым, подготовили продавцов – консультантов.

Организовали отдел продаж

Анализировали рекламные каналы

Отслеживали и корректировали работу контекстной рекламы.
Следили за эффективностью таргетированной рекламы.
Отслеживали ЖК конкурентов, их стратегии и ценовую политику.

Привлекли к продажам риэлторов

Подписали соглашения об участии в продажах с разными агентствами недвижимости. Провели большую экскурсию, рассказали о проекте, о привлекательности данной недвижимости.

3 этап

Аккредитовали ЖК Рассвет во многих банках

Ипотечный отдел компании Флэт помог застройщику в короткое время получить аккредитацию ЖК во многих банках. А также предоставил сервис для покупателей квартир по оформлению ипотеки.

Юридическое сопровождение

Юридический отдел компании Флэт скорректировал имеющийся ДДУ, привел его в соответствие с действующим законодательством.
Организовывал подписание и сдачу на регистрацию ДДУ.
Была организована работа по дистанционному оформлению и регистрации сделок.
Подготавливал все необходимые соглашения и акты.

4 этап

Осуществляли юридическую поддержку

В итоге приступив к продаже в апреле 2021 года мы смогли реализовать проект за 3 месяца! Уже в конце июня 2021 года все было продано. Застройщик получил возможность оплачивать оставшиеся работы деньгами, а не квартирами с большими скидками.

Кардинально изменился темп строительства и к концу лета жилой комплекс был готов.

А мы так разогнали продажи, что квартир не осталось даже у подрядчиков – разобрали все.

В РЕЗУЛЬТАТЕ