Жилой комплекс класса Комфорт
Зимний сад
с.Осиново, Зеленодольский район
Факты о проекте
Площадь квартир
Сроки реализации
Локация
Застройщик
Класс жилья
17 715,62 кв.м
Июнь 2022 - Проект в стадии строительства
с.Осиново, Зеленодольский район
СК ЖК Удачный
комфорт
Проведенные работы
Подготовительные работы
- К проекту мы приступили тогда, когда уже была утверждена квартирография и планировки первого и второго дома.
- Начиная с третьего дома мы изменили квартирографию, сделали планировки квартир более удобными для будущих покупателей.
- Сделали и согласовали с застройщиком дизайн МОПов.
- Все квартиры разбили на типы и распределили по степени ликвидности.
- Составили план продаж, в котором у каждой квартиры своя цена.
- Сделали прогноз удорожания в зависимости от степени готовности ЖК.
Провели аналитическую работу и составили план продаж
01
1 этап
Продвижение
Разработали визуальную концепцию.
Отрисовали планировки каждой квартиры, поэтажные планы и ген. план. Сделали видео презентации проекта. Выделили ключевые преимущества ЖК. Составили тексты описания. Все это разместили на сайте.
Отрисовали планировки каждой квартиры, поэтажные планы и ген. план. Сделали видео презентации проекта. Выделили ключевые преимущества ЖК. Составили тексты описания. Все это разместили на сайте.
Создали сайт
02
03
Создали страницы в социальных сетях
04
Подготовили рекламную продукцию
Разработали дизайн и напечатали:
Альбом, буклеты, листовки, планировки, планы этажей, бейджи для сотрудников, пакеты, сувенирную продукцию.
Альбом, буклеты, листовки, планировки, планы этажей, бейджи для сотрудников, пакеты, сувенирную продукцию.
2 этап
Продажи
- Временно оборудовали и оформили в фирменном стиле одну из переговорных.
- Подготовили продавцов – консультантов.
- Разработали дизайн и планировку павильона для размещения в непосредственной близости от стройки.
Организовали отдел продаж
05
06
Анализировали рекламные каналы
Отслеживали и корректировали работу контекстной рекламы. Следили за эффективностью таргетированной рекламы.
Отслеживали ЖК конкурентов, их стратегии и ценовую политику.
Размещали рекламу на билбордах, в кинотеатрах, в банках.
Регулярно использовали рекламу на популярных радиостанциях.
Отслеживали ЖК конкурентов, их стратегии и ценовую политику.
Размещали рекламу на билбордах, в кинотеатрах, в банках.
Регулярно использовали рекламу на популярных радиостанциях.
07
Привлекли к продажам риэлторов
Провели презентации во всех офисах продаж компании Флэт, рассказали о концепции проекта, о ценовой политике, о масштабе проекта.
3 этап
08
Аккредитовали ЖК Зимний Сад во всех банках
Ипотечный отдел компании Флэт в короткое время согласовал аккредитацию ЖК во многих банках. А также предоставил сервис для покупателей квартир по оформлению ипотеки.
Подписали с банками договоры о субсидированных ставках.
Подписали с банками договоры о субсидированных ставках.
Юридическое сопровождение
- Юридический отдел компании Флэт следил за актуальностью и полнотой информации в декларации.
- Организовывал подписание и сдачу на регистрацию ДДУ.
- Организовал работу по дистанционному оформлению и регистрации сделок.
- Контролировал прохождение регистрации ДДУ.
- Подготавливал все необходимые соглашения и акты.
09
4 этап
Осуществляли юридическую поддержку
Сайт
альбом-презентация
Раздаточные материалы
оформление соц.сетей
Оформление и ведение группы ВК
Оформление и ведение страницы в Instagram
Создание промо-видео для соц.сетей
В РЕЗУЛЬТАТЕ
Проект находится в стадии реализации, в настоящее время готовится к старту продаж второй дом.
Жилой комплекс «Зимний сад»
Вошел в TOP5 самых продаваемых ЖК в Казани за апрель 2023 года,
обогнав при этом все вместе взятые ЖК, строящиеся в Осиново: ЖК Радужный 2, ЖК Дом у озера, ЖК Достояние, ЖК Осиново и ЖК Аура.
Вошел в TOP5 самых продаваемых ЖК в Казани за апрель 2023 года,
обогнав при этом все вместе взятые ЖК, строящиеся в Осиново: ЖК Радужный 2, ЖК Дом у озера, ЖК Достояние, ЖК Осиново и ЖК Аура.
